房地产经纪活动的原则
从事房地产经纪活动应当遵循的原则就是，敬业爱岗，精诚服务，提供详实准确的房屋信息。做到价格公开，公正公平。依法办理购销合同。全面落实《合同法》，让房地产经纪活动在法治的轨道上运行。
房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，主要体现在：①房地产经纪活动主体合法。从事房地产经纪活动的机构和人员必须具备相应的条件，即主体资格必须合法。
房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是：因事设岗，因岗设人。房地产经纪机构是指符合执业条件，并依法设立，为委托人提供房地产信息和居间代理业务等经纪活动的具有法人资格的经济组织。
第四条 从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。
房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。
对待风险的态度要坚持两个原则：①不能过于保守，要合理承担风险；②不能盲目乐观，要正确衡量风险的发生概率及其后果，使“风险与收益对等”。不能为了回避风险，而降低工作效率，从而失去竞争力。
房地产管理法的基本原则
土地公有原则：城市房地产管理应坚持土地公有原则，即城市土地属于国家所有，国家可以依法征用集体土地，经征用后转为全民所有。 土地有偿使用原则：国家依法实行国有土地有偿使用制度，包括有期限使用。
土地公有原则 我国人的土地，除同法律规定属于国家所有的外，属于劳动群众集体所有。国家可以依法征用集体土地，一经征用即转化为全民所有。土地有偿使用原则 国家依法实行国有土地有偿使用制度。
法律分析：房地产开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。
(2)房地产开发必须严格执行城市规划的原则。城市规划是城市人民政府对建设进行宏观调控和微观管理的重要措施，是城市发展的纲领，也是对城市房地产开发进行合理控制，实现土地资源合理配置的有效手段。
第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
房地产法的基本原则有哪些?
法律主观：房地产法的基本原则： （1）土地公有原则 我国人的土地，除同法律规定属于国家所有的外，属于劳动群众集体所有。国家可以依法征用集体土地，一经征用即转化为全民所有。
(2)土地有偿使用原则。国家依法实行国有土地有偿使用制度。有偿使用，包括有期限使用。农村集体经济组织经过批准，可以采用土地使用权人股、联营等形式与其他单位、个人共同举办企业。
法律分析：房地产开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。
房地产估价原则 合法原则 包括合法产权、合法使用、合法处分等方面。合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。
法律分析：房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
简述房地产开发应遵循的原则
法律分析：遵循下列原则：执行城市规划的原则。坚持全面规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则。
法律分析：房地产开发要按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则。
房地产开发，是指以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动。房地产开发必须遵循以下原则：1．符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划要求的原则。
【答案】：房地产开发基本原则是指在城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。具体包括：(1)依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。
房地产综合开发原则：房地产开发经营应遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设，促进城市可持续发展。
根据经济效益、社会效益、环境效益相统一的房地产开发原则，房地产开发企业应承担相应的社会责任。房地产开发企业在实施房地产开发过程中，不仅要追求经济利益的最大化，还应该考虑到社会效益和环境效益，并承担相应的社会责任。
房产经纪人房客源开发的技巧
1、房产中介新手快速找客源的技巧有打电话、门店接待、朋友圈、新楼盘接代理、扫街、扫楼等等。
2、电话邀约这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。
3、尽可能多地打电话。在寻找客户之前，永远不要忘记花时间准确地定义你的目标市场。如此一来，在电话中与之交流的，就会是市场中最有可能成为你客户的人。
4、第一， 简单听话照着做对于刚入行的新人，对于房地产的一切都觉得稀奇，新鲜，很多最起码的常识都不懂，因此要想尽快成长，必须要保持空杯心态，从零学起。
